지식인 | SOTO

보증보험에 가입되어 있으면 보증금 전액이 보호되는 것으로 알고 있었는데, 2025년 6월1일 - 전세 계약 2025년 7월30일 - 보증보험 가입 2026년 6월8일 - (확인 해보니까 시세가 떨어져서 보증금이 더 높음.) 현재 거주 중인 아파트는...

직계존속(아버지) 소유 주택 임대차 계약의 대출 제한 주택도시기금의 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출은 무주택 세대주의 주거 안정을 위한 제도이므로, 부모나 조부모 등 직계존속 소유의 주택과 임대차 계약을 체결하는 것은...

전세 계약을 앞두고 권리 관계가 복잡해 걱정이 많으시죠. 꼼꼼하게 따져보시는 게 나중에 보증금을 지키는 가장 확실한 방법이에요. 융무는 해당 매물에 등기부등본상 근저당권(은행 대출)이 없다는 뜻이에요. 빚이 없으니 경매 위험이...

물건다빼버리면 전세 포기한거라고 들은것같아서요. 방문도 잠궈두고 주소도 미리 옮기면 않됩니다 그리고 보통 이사가기 3개월전에 집주인께. 이사가겠다고 해야하고 계약만료 일도 님았다면 집주인은 방이 나가야. 준다고 하는게...

엄마이름으로 할머니 거주할 전세집 계약함 임대기간 : 2015년7월7일~2017년7월7일 2500만원 전액 2015년7월7일에 지불했다고 계약서에 기재되어있음 계약당시 집주인 내외가 할머니 돌아가실때까지 오래 사시라고 하며 계약을 했다고함....

보통은 잔금 및 중도금대출 정리 → 소유권이전등기 → 은행 근저당 설정까지 마친 뒤 전세계약을 진행하는 방향으로 봐야 합니다. 다만 중도금대출을 전혀 이용하지 않았거나 입주 시 전액 상환하는 경우에는 조건이 달라질 수 있으니...

다만, 특약을 위반하거나 사전에 고지하지 않아 세입자의 권리를 침해하게 되면 민사상 계약 위반 책임을 질 수 있습니다. 3. 대출 한도 산정 시 전세보증금 차감 은행 등 금융기관에서는 세입자의 전세보증금을 선순위 채권(또는 최우선...

다만 일반적인 전세대출은 임대차 계약 잔금일에 임대인 계좌로 직접 입금되는 것이 원칙이므로, 이미 마이너스통장으로 치른 잔금을 사후에 전세대출금으로 메우는 형태가 되는지 은행 대출 심사과정에서 세밀한 확인이 필요합니다. 3....

집이 팔리지 않는 사유로 '사기죄' 성립 여부 계약 당시부터 전세금을 돌려줄 의사나 능력이 전혀 없었음을 임차인이 입증하지 못하는 한, 단순한 부동산 경기 침체나 거래 부진으로 집이 팔리지 않아 보증금을 돌려주지 못하는 상황은...

구입하는형태인데 전세연장을 못하나요 갑자기 집주인 손주가 집을 산다며 갱신을 거절해서 당황스럽고 쫓겨나는 건 아닌가 걱정이 많으셨겠어요. 세입자가 계약갱신청구권을 쓸 수 있는 기간(만기 6개월~2개월 전) 안에 집주인이 '직접...